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银十失色,上周新房成交不足20套!两大区双双落空!

原创 发布:2019/10/28 17:30:46 来源:诸葛找房南通 999 阅读

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银十临近尾声,而从上周的成交数据来看,可以说是直线下跌。虽说前一周的成绩也并不好,然而,上周的成交总量竟然不足20套,可以说是大跌眼镜,随着气温的急速的下降,成交量也随之跌入低谷。据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,在上周(10.19-10.25)南通市区商品房共计成交18套10月第4周,南通二手房挂牌均价为17820元/㎡,环比上期上涨了0.006%。


【商品房】上周:新房市场 商品房成交量共18套
诸葛找房数据中心统计显示,上周(10.19-10.25)南通市区商品房备案成交量共计18套,备案成交面积共计1296.33㎡。

其中住宅类备案成交13套,备案成交面积1869.14㎡;所备案的四盘均来自港闸区,其中静海府以备案9套的成绩“勉强”居榜首,上周开发区和崇川区均暂无房源备案,从近日的楼市不难看出,市区的房源量在急剧递减,在售新房已是寥寥无几。办公类房源仅港闸区盈泰汇项目有备案,共计备案5套,备案成交面积723.52㎡,而商业类住房暂无备案。临近月末,通城楼市急速降温,银十月的热气依然荡然无存。

据诸葛找房数据研究中心统计,上周(10.19-10.25)南通市区仅2盘领预售证,港闸区的融创盛和九里桃源21日再领销许。项目的别墅闪亮登场,合院系列首开均价38090元/平方米,价格虽高,但合院独特的风格想必还是会吸引一波富人的“莅临”和光顾。

 
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土地出让情况

上周的土拍市场出奇的平静,总计3宗地块出让,其中2宗位于海门的地块均底价利落成交,而位于如东的1宗地块终止拍卖。距离月末仅还剩1宗地块未拍,本月的土拍市场即将黯淡落幕, 不过在下个月土拍市场还是看点颇多!敬请期待!


二手房】10月下旬:二手房市场均价与上周几乎持平

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年10月21日,南通市二手房市场均价为17820元/㎡,环比上期上涨了0.006%,相比较而言趋于持平的状态。

诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房平均单价中,崇川区依然是市场均价最高的区域,为20650元/㎡;如东均价最低,为9745元/㎡。


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