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权威!2019年8月南通楼市成交排行出炉,中海上东区力夺三冠!

原创 发布:2019/9/16 16:08:36 来源:南通房谈 1098 阅读
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8月的南通楼市就和天气一样毒辣火热,多项目扎堆开盘,其中不乏高价格项目,屡开屡清的成绩可以说前无古人后无来者。8月南通楼市具体成交情况如何,让我们一起来看看榜单。

根据克而瑞数据统计,2019年8月南通商品住宅成交量为32.81万㎡,同比下跌18.73%,成交均价为18353元/㎡,同比上涨18.10%。相比去年同期,南通楼市呈现整体“量跌价涨”的趋势。

从南通市区整体榜单中能看出,中海上东区以9.28亿4.62万㎡348套夺得南通市区8月商品住宅成交金额榜、成交面积榜以及成交套数榜榜首。

开发区目前区域价格低于崇川区和港闸区,为刚需、首改和部分投资客户的首选之地。中海上东区因其区域及价格优势吸引了大量刚需及投资客,项目8月加推最后一批房源,线上开盘秒清,市场表现十分抢眼。开发区和风雅颂项目预计于10月首开,为高端改善盘,后期表现如何我们拭目以待。

纵观崇川区榜单,雅居乐·鑫基中央公馆以3.8亿元,1.59万㎡111套荣登金额榜、面积榜和套数榜榜首。崇州金茂府、珑府分别位居榜单第二、三位。

崇川区住宅目前有效供应较少,在售活跃项目不多。其中雅居乐鑫基中央公馆于7月底加推,小高层均价约23980元/㎡,去化情况良好。

远创东樾8月加推264套房源,仁恒公园世纪8月加推212套房源,绿城诚园8月加推572套房源,绿城晓风印月8月加推335套,均取得了售罄的佳绩,因南通房产信息网成交备案数据有延迟,本月备案数据未能及时体现,预计九月份排行榜将重新洗牌

纵观港闸区榜单,龙湖天宸原著以总金额6.45亿2.91万㎡、和总套数249,夺得金额榜,面积榜以及套数榜榜首。绿城·沁园和静海府夺得榜单第二、三位。

融创盛和九里桃源本月加推344套房源,首开基本售罄,表现良好。目前港闸区纯新盘仅有圆融玺悦,预计10月入市,目前对外报价2w+,按报价来看,价格定位较高。

纵观开发区榜单,中海上东区以9.28亿4.62万㎡348套夺得南通开发区8月商品住宅成交金额榜、成交面积榜以及成交套数榜榜首。

从开发区金额榜来看,中海上东区、春风南岸、时光漫城分别以9.28亿元、4.83亿元、3.98亿元占据该榜单前三甲,其中春风南岸和时光漫城均位于开发区能达商务区内。

从开发区成交面积和套数榜来看,江湾国际中心作为榜单前三甲中唯一一个苏通园区项目。7月高层最后一次加推,凭借其低总价优势,吸引了大量刚需和投资类客户,当天加推即售罄。


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