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开盘直击!华强国际公馆总价254万起!36套半日去化近7成...

原创 发布:2019/8/26 14:51:59 来源:南通房谈 1155 阅读
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位于通州区金霞路与碧华东路交汇处的华强国际公馆属于老城区和城东新区交汇处的位置,同时被主城区以及南山湖板块辐射,地理位置很好。


华强国际公馆开发商为南通华强恒旭置业有限公司,物业管理为华强物业。该项目是目前整个通州区位最好,周边配套设施最为完善的一个楼盘。


今天(8月24日)终于传来了——华强国际公馆加推开盘的消息!小编赶紧去开盘现场看看,到底去化几成?有无开盘优惠活动呢?下面,为大家带来一手“情报”,赶紧前排围观!


华强国际公馆施工现场实拍

楼市通州|小白摄

华强国际公馆沙盘、区位图实景

楼市通州|小白摄


【开盘现场直接】


信息一:烟雾弹一波接一波,开盘日期一推再推,今天终于如期加推!


信息二:售楼处开盘现场,认购直让2个点优惠,还有砸金蛋抽奖活动。


信息三:截至今天中午,新推楼栋去化近7成,现场还有较多购房者等待选房。


信息四:本次仅加推一栋洋房,户型面积偏大【159、172、188㎡】总价偏高【最低总价254万】!



华强国际公馆售楼处内部实拍

楼市通州|小白摄


1、烟雾弹一波接一波,开盘日期一推再推,今天终于如期加推!


前俩天,有一位(楼市通州一群)的粉丝朋友找小编,称自己有点想不通,为什么华强国际公馆的加推日期怎么一推再推,是为了多次宣传累积购房者吗?


小编不禁莞尔一笑,没那么复杂吧,可能只是单纯的没批下来销售许可证呢?


不过,华强加推日期再推这事,小编也是有所耳闻,据销售称,该项目本来是打算7月底加推一栋楼,后来改成了8月上旬,接着又变成了8月中旬,后来直接说月底......直到今天,终于千呼万唤始出来,华强国际公馆终于在今天(8月24日)不负众望顺利加推了,这加推路程可谓一波三折~


华强国际公馆选房处实景

楼市通州|小白摄


2、售楼处开盘现场,认购直让2个点优惠,还有砸金蛋抽奖活动。


小编上午到达华强国际公馆售楼处,现场还是比较热闹的。可能是仅加推一栋洋房,现场并未出现极为拥挤混乱的现象。有销售介绍,今天新加推的8#洋房【172㎡+159㎡+159㎡+188㎡】,总层高9层,总计36套新房源。


据悉,今天认购新房源,直接让2个点优惠,并且在选房成功后,还有砸金蛋抽奖活动。小编现场看了两组抽奖,一位抽到了电动牙刷,一位抽到了除螨仪......


华强国际公馆售楼处砸金蛋抽奖活动

楼市通州|小白摄


3、截至今天中午,新推楼栋去化近7成,现场还有较多购房者等待选房。


小编到售楼处的时候,无论是选房处还是楼层剩余公示处,亦或是休息区,都充满着许多人。他们大多手臂上贴着选房序号,有售楼处工作人员依次播报下一组选房客户,现场比较的井然有序。


截至今天中午,小编离开前,还特地去了楼层剩余公示处看了一眼,新推楼栋新房源去化近7成左右,不过此时,现场仍有较多购房者等待选房,小编离开的时候,外面仍有人陆陆续续进来。


华强国际公馆楼层剩余公示处实景

楼市通州|小白摄


4、本次仅加推一栋洋房,户型面积偏大【159、172、188㎡】,总价偏高【最低总价254万】!


据悉,本次华强国际公馆仅加推一栋洋房(8#,新加推房源36套),户型面积为159㎡、172㎡、188㎡三种,洋房均价16200元/㎡【具体一房一价,以售楼处公示为准】,最低总价254万


与通州其他项目相比,华强国际公馆的户型面积偏大,总价偏高,购房客群以通州本地改善自住为主


华强国际公馆售楼处内部实景

楼市通州|小白摄




项目在售情况


据悉,该项目目前在售四栋洋房和三栋高层,分别为:6#洋房,8#洋房【新加推】,9#洋房,11#洋房,10#高层,12#高层,13#高层高层均价14000元/㎡左右,高层最小户型133㎡总价约186万洋房均价16200元/㎡左右,洋房最小户型142㎡总价约230万


华强国际公馆沙盘在售楼栋标记

楼市通州|小白摄


该项目洋房都是一梯两户,双开门电梯;高层有两梯两户,两梯三户,两梯四户。洋房得房率86%,高层得房率79%,整个小区进行人车分流,车位配比1:1.39


该项目为精装交付包括一个厨房和两个卫生间装修好交付,其他是硬装交付】,属于老城区和城东新区交汇处的位置,同时被通州主城区以及南山湖板块辐射,地理位置很好。


华强国际公馆区位图实景

楼市通州|小白摄


项目基本信息

项目地址:南通市通州区金霞路与碧华东路交汇处

主力户型:高层133-149m²,洋房:142-188m²

容积率:1.8

绿化率:30%

户 数:634户

物业管理:华强物业

开发商:南通华强恒旭置业有限公司


部分户型图



部分样板房



注:以上均价仅供,具体以售楼处公开为准!


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