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南通土拍|8.2亿!卓越地产竞得通州CR2019-009地块

原创 发布:2019/8/26 12:33:41 来源:住在南通网 2398 阅读

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今日上午,南通通州区地块CR2019-009地块成功出让,历经40轮,最终由上海盈旻贸易有限公司以8.2亿竞得。

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CR2019-009地块位于通州区金沙街道新金西路北侧、金洲路西侧。成交单价9690元/㎡,成交楼面价5700元/㎡,成交总价82182.83万元,成交面积84812㎡,起始总价76330.8万元,溢价率7.67%,容积率1.4-1.7,绿化率>30%,限高64米。image.png

此外,公告表示,如果该地块设置地下商业,该地下商业的建筑面积纳入容积率进行计算。

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周边配置

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交通:该地块周边金富路和金洲路,出行较为方便。

商业:周边有文峰大世界和金鹰广场,周边的其他生活设备也很齐全。

教育:该地块周边便是通州区金沙小学银河校区,稍远一点有通州幼儿园虹西分校、通州区金郊初中。

医院:石金线附近有金西医院,驾车过去不足10分钟,身体健康能够得到保障。

周边楼盘对比

紫宸府均价12000元/㎡,在售户型建筑面积有98㎡、138㎡、116㎡。金地繁茂里均价为13000元/㎡,在售的户型建筑面积约133㎡、98㎡和118㎡,卓越万科新都会均价11400元/㎡,在售户型面积有100㎡、115㎡、120㎡、140㎡。从价格方面来看,通州目前仍是环沪区域种价格洼地所在,具备明显的成长空间,和崇川、中创、港闸这些神盘相比,通州的楼盘对于一些刚需型客户还是有着明显的吸引力的。

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