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南通土拍|CR19015、CR19016被招商蛇口9.06亿竞得

原创 发布:2019/8/21 17:20:57 来源:住在南通网 1488 阅读

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今日,招商蛇口4.57亿元和4.49亿元摘牌海门城南两宗宅地(与中南建设总部大楼毗邻):CR19015地块和CR19016地块,楼面价分别为3733元/㎡和3667元/㎡。

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CR19015地块

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该地块位于海门市张謇大道东、上海路南。成交单价6720元/平方米,容积率1.6-1.8,绿化率>35%。

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从地块规划条件来看,1)建筑高度须大于3层且不大于80米,高层住宅平均层数≤18层(规定竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目),建筑层高不宜超过3m 。2)建筑密度≤24%,绿化率≥35%。

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CR19016地块

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该地块位于张謇大道东、香港路北,成交单价6600元/平方米,使用权面积位68014.0平方米,容积率1.6-1.8,绿化率>35%。


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从地块规划条件来看,1)建筑高度须大于3层且不大于80米,高层住宅平均层数≤18层(规定竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目),建筑层高不宜超过3m。2)建筑密度≤24%,绿化率≥35%。

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按照规定,该地块将建设5000㎡的研究院一所,打造成为集顶尖人才培养、引领科技创新、具有豪华邮轮内装及艺术设计能力的专业机构。该地块还要设立邮轮配套产业园项目公司或控股合资公司。

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据消息称:该研究院主要为了支持海门市邮轮经济发展,促进海门经济向高端装备制造业转型升级,引进高水平的邮轮研发中心和国际人才,引进院士工作站,打造成为集顶尖人才培养、国际领先、引领科技创新、拥有自主知识产权、具有豪华邮轮内装及艺术设计能力的专业机构。

地理位置

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两幅地块周边大道覆盖,驾车出行较为便捷;2公里范围内建有海门江海文化公园和江海博物馆;3.5公里范围内包含了中南城、龙信广场和海门市人民医院新院,对于日常生活中的购物、医疗均可满足。

周边在售楼盘:

保利云禧15000元/㎡在售,项目楼板价6848元/㎡;万科翡翠甲第16000元/㎡在售,项目楼板价7207元/㎡,二手房长江印参考均价13077元/㎡。


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